大洋ハイツ夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩11分

  • 1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,780万円
53.5万円/㎡
相場
2,675万円
51.4万円/㎡
1,525
2,292
3,058
3,825
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,058万円
44.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大洋ハイツ夕陽ケ丘
2,780万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 52.01㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,780万円53.5万円2階 52.01㎡ 2DK西
2025/03/312,480万円47.7万円3階 52.01㎡ 2DK北
2024/10/092,680万円52.5万円6階 51.01㎡ 1LDK北
2024/08/012,500万円48.1万円3階 52.01㎡ 2DK南西
2024/07/172,680万円51.5万円3階 52.01㎡ 2LDK-
2024/06/232,680万円51.5万円3階 52.01㎡ 2DK南西
2024/03/032,780万円53.5万円3階 52.01㎡ 2DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
大洋ハイツ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 2,780万円53.5万円52.01㎡2DK2階 / 7階建 西1986年38戸RC
2025/11/25メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 2,390万円54.1万円44.19㎡1LDK9階 / 12階建 南1983年56戸SRC
2025/02/05大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,180万円51.3万円61.99㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2024/08/09ネオコーポ真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 2,880万円45.9万円62.7㎡3LDK6階 / 14階建 西1981年59戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市天王寺区では79.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して31%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市天王寺区
77.5万円/㎡
前年比+79.7%

マンション概要

マンション名大洋ハイツ夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩11分
築年月1986年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション